物業新規來啦！5月1日實施！天恒物業穩落實！
物業新規來啦！5月1日實施！天恒物業穩落實！
日前，《北京市物業管理條例》經市十五屆人大常委會第二十次會議表決通過，并將于今年5月1日施行。
2020年4月24日，為了更快地適應相關規定的變化、更好地開展工作，天恒物業公司組織了物業管理條例專項培訓。因疫情防控原因，培訓采用視頻會議形式進行，并在直播后將培訓視頻進行分享，天恒物業公司總部全體員工、各直管項目負責人約40余人參加了本次培訓，瑞海物業、華辰物業公司集體觀看了本次培訓的錄播視頻。
本次培訓特邀天恒物業公司常年法律顧問齊集律師主講。
齊律師結合立法本意和司法實踐，對《北京市物業管理條例》的出臺背景進行了說明，詳細講解了新規的十九個亮點，并重點就條例的八章、104條與2010制定實施的《北京市物業管理辦法》的不同之處進行了解讀，包括：黨建引領納入社區治理體系、前期物業服務合同期限最長不超過二年、可組建過渡性質的物業管理委員會、停車位應當優先提供給業主等。
此外，他還結合實際案例對“業委會成立難”“物業管理委員會”來補位、老物業到期不撤場罰處標準、車位優先出售給車主、物業服務費、“勁松模式”等進行了講解，簡要介紹了即將出臺的28個物業管理配套文件。
培訓最后，齊律師還與參會人員針對實際工作中所遇到的具體問題展開互動交流，拋磚引玉，答疑解惑。
《北京市物業管理條例》的系列制度創新給物業服務企業帶來了新的考驗和挑戰，是考驗也是機遇。通過本次培訓，大家對新出臺的《北京市物業管理條例》有了更清晰的了解，為后續工作的順利進行奠定了良好的基礎。下一步，天恒物業將立足行業，結合自身老舊小區物業、新建住宅小區物業等管理實際，認真學習研究《北京市物業管理條例》《北京市生活垃圾管理條例》等即將新頒布實施的系列政策法規，以及4月24日召開的北京市生活垃圾分類和物業管理推進大會精神、集團12345市民服務熱線“接訴即辦”有關工作要求，寓管理于服務，順勢應變，共同積極探索未來的生存與發展之道。
